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一、已备案的房产能改名吗

1、可以改名。但要购房者写一份书面申请书，然后把申请书提交给相关部门，提出变更申请，同时说明变更理由。

2、之后购房者写好的申请书还需要给开发商看一下，请求开发商的配合，开发商需要签字同意之后才可以进行改名。

3、在改名的时候，需要购房者携带相关的申请书合同，备案注销证明以及身份证户口本，商品房合同和其他的相关资料，向当地的房管部门进行申请。

4、在此期间，房管部门会对所有的材料进行查询，查询所有的资料是否属实，是否符合相关条件。如果符合那么当场就会提出初审的意见，并报到发证中心进行审批，一周下来就能够得到结果，如果不符合的话也会当场的告诉你，不符合的原因让其及时更改。

5、审批下来之后，当地的房产中心发证处也会审批，通过会要求提供相关的资料复印件以及原件，然后加盖作废以及更名修改专用章，最后，重新更改名字进行发证。

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