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观点网讯：6月2日，惠誉表示，领展2023财年业务表现稳健，为其「A」级评级带来支持，又指领展今年3月完成供股后信贷指标有所改善，按净债务对投资物业价值衡量的贷款价值比率从2022年9月底的22.7%，降至2023年3月底的19.7%，远低于惠誉考虑采取负面评级行动的30%水平，展望维持为稳定。

据观点新媒体了解，惠誉预测，利率环境趋升，令领展总利息覆盖率由2023财年的5.5倍将进一步下降至2024财年的4倍左右，2024财年平均利息成本预期将上升至介乎4%至4.5%。

惠誉指，领展流动性状况有所改善，在手约173亿港元的现金足以应付41亿港元的短期债务及未来12个月任何收购，预计领展的总债务将从2023财年的650亿港元，降至2024财年的约600亿港元。

憧憬与内地通关下本港零售业复苏，惠誉预测领展2024财年续租租金水平升幅将达低至中单位数。